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≈ Gs. 2.764.625.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.764.625.000
37% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 465.000
CASONA COLONIAL EN BARRIO JARA, ASUNCION Se vende hermosa casona colonial sobre Pedro Ciancio entre Concordia y Amistad, calle empedrada del tradicional Barrio Jara, a un minuto de la Universidad Americana. LA PROPIEDAD: - Terreno de 1.000 m2 - Construccion de 400 m2 - Sala y comedor amplios - Cocina independiente - Area de servicio - 3 dormitorios - 2 banos - 3 espacios de estacionamiento CARACTERISTICAS ARQUITECTONICAS: - Estilo colonial de gran valor patrimonial - Estructura con vigas de lapacho - Ambientes de generosas dimensiones Todo lo que necesites está en Clasipar.com y techos altos - Amplio terreno con jardin POTENCIAL DE USO: - Vivienda familiar de categoria - Uso institucional, educativo o cultural - Oficinas o estudios profesionales - Desarrollo inmobiliario por la superficie del terreno UBICACION: - Pedro Ciancio 1035, Barrio Jara - Calle empedrada, entorno tranquilo y arbolado - A 1 minuto de la Universidad Americana - Cercania a avenidas principales y comercios IDEAL PARA: - Amantes de las casas con historia y caracter - Instituciones que buscan una sede en zona central - Desarrolladores interesados en terrenos de 1.000 m2 FICHA TECNICA: - Superficie 1.000 m2 de terreno - Superficie construida 400 m2 - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Estacionamientos: 3 - Estructura: vigas de lapacho Precio: US$ 465.000 Agenda tu visita y conoce esta casona unica en Barrio Jara. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45452
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 338.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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