1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
Gs. 686.000.000
20% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 115,2 k
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA SUR. BARRIO PITIANTUTA.!!! CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 455 METROS CUADRADOS. A 20 METROS DE CALLE ASFALTADAS. 455m2 Terreno 109m2 Edificados 3 Dormitorios 1 Baños 3 Cocheras 1 cocina separada 1 Sala 1 Comedor 1 Espacio para Copetin Con proyección comercial. Documentos en orden Impuesto al día. Alrededores supermercado Colegios Excelente ubicación para vivienda Monto:Gs 686.000.000 ID. 8258
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 713,4 M | Gs. 48,3 M | — | Gs. 713,4 M | Gs. 41,4 M |
| 2 | Gs. 742 M | Gs. 96,5 M | — | Gs. 742 M | Gs. 118,2 M |
| 3 | Gs. 771,7 M | Gs. 144,8 M | — | Gs. 771,7 M | Gs. 196,1 M |
| 4 | Gs. 802,5 M | Gs. 193 M | — | Gs. 802,5 M | Gs. 275,3 M |
| 5 | Gs. 834,6 M | Gs. 241,3 M | — | Gs. 834,6 M | Gs. 355,6 M |
| 6 | Gs. 868 M | Gs. 289,5 M | — | Gs. 868 M | Gs. 437,3 M |
| 7 | Gs. 902,7 M | Gs. 337,8 M | — | Gs. 902,7 M | Gs. 520,2 M |
| 8 | Gs. 938,8 M | Gs. 386,1 M | — | Gs. 938,8 M | Gs. 604,6 M |
| 9 | Gs. 976,4 M | Gs. 434,3 M | — | Gs. 976,4 M | Gs. 690,4 M |
| 10 | Gs. 1015,4 M | Gs. 482,6 M | — | Gs. 1015,4 M | Gs. 777,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
