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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA EXCELENTE UBICACIÓN, OFERTA!!!
Herrera, Asunción
402 m²4 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.605.266.000
16% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
Superficie del Terreno: 300 m2 (7 x 44) Superficie Construida: 280 m2 Precio: USD 270.000.- PLANTA BAJA -Garaje con portón basculante a control para 2 vehículos -Hall -Baño Social -Living Social -Estar Comedor diario con chimenea -Cocina Amoblada -Lavadero, tendedero -Área de servicio (con 1 habitación y baño) -Galería -Quincho con parrilla -Patio -Piscina -Deposito PLANTA ALTA -Estar -3 habitaciones (1 en suite y 2 con vestidor) -Baño familiar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 322.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 322.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.658.775.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción