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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.332.000
206% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa Moderna en Venta – Luque, Zona Conmebol! Diseñada en 2 plantas, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort, ideal para una vida familiar moderna en una ubicación estratégica de Luque. Sup. Terreno: 436 Sup. Construido: 350 Distribución y comodidades: 1 Dormitorio principal en suite con vestidor amplio 2 dormitorios secundarios con baño compartido Sala y comedor integrados de estilo abierto y luminoso Baño social Área de escritorio Depósito y área de servicio Espacios de recreación y confort: Quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales Amplio patio con piscina para disfrutar del aire libre Baño externo para mayor comodidad Estacionamiento para 3 vehículos Apto para crédito bancario!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
206% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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206% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada