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Luque
≈ Gs. 296.796.000
16% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 50.000
¡Atención inversores y jóvenes profesionales! Presentamos este espectacular departamento monoambiente a estrenar en el exclusivo Edificio Zuba 18, ubicado sobre la calle General Eugenio A. Garay en la ciudad de Luque, una de las zonas más cotizadas y de mayor expansión en el departamento Central. Esta unidad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo pasos de los principales centros comerciales, supermercados y el eje corporativo de la zona, lo que la convierte en una opción inmejorable tanto para vivienda propia como para inversión con excelente retorno vía alquiler convencional o temporal. El departamento cuenta con una superficie propia de 28 m², optimizados al máximo para brindar confort y funcionalidad. Posee un ambiente integrado amplio y luminoso, cocina equipada con muebles de alta calidad, extractor y anafe, además de un baño moderno con terminaciones de primer nivel. El estado de la propiedad es impecable, con estilo moderno y terminaciones excelentes, lista para que entres a vivir o para empezar a generar renta desde el primer día. Vivir en un Zuba significa calidad de vida y seguridad en un entorno vanguardista. ¡Es el momento de asegurar tu capital en ladrillos! Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita técnica. ¡Te va a encantar! ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 296.796.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 296.749.000
Luque
Ubicación aproximada