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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 229.780.000
Departamento en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
41 m²1 hab.1 baño
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Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 296.796.000
1% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 50.000
EN VENTA DEPARTAMENTO ✅ Superficie: 38 m² ✅ Ubicado en piso 5 ✅ 1 dormitorio ✅ Cocina integrada ✅ 1 baño ✅ Incluye 1 cochera ✅ Seguridad 24 hs 🏢 Amenities del edificio: ✅ Piscina ✅ Quincho climatizado ✅ Quincho al aire libre ✅ Sauna ✅ Gimnasio ✅ Área de juegos ✅ Mesa de póker ✅ Mesa de billar ✅ Laundry 💰 Precio: 50.000 usd ID: 43348 VF
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 422.460.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Luque