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VentaCampo / rural
VENDO GRANJA EN ATYRA - CORDILLERA CASI 10 HECTAREAS- TOTAL 93.833 M2
Atyrá
Nuevo
Gs. 740.000.000
Gs. 7,9 K/m²≈ US$ 122,3 k
2Dormitorios
93.833 m²Terreno
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VENDO GRANJA EN ATYRA Sobre la ruta Atyra /Tobati actualmente es una ruta ripiada (de todo tiempo),próximamente a ser asfaltada,con un terreno de 9 hectáreas y 4533 m2,rodeada de una hermosa vegetación,con vista a la serranía que la rodea. Cuenta con una casa para granjero con galería frontal,2 dormitorios,baño,un baño moderno y en la parte posterior un techado de media agua. También tiene formado un galpón de ordeñe y estar para los animales, gallinero formado,el inmueble está limitado correctamente con alambrado perimetral. Servicio de agua corriente proveído por Senacsa y energía eléctrica de Ande,en la parte posterior posee un tajamar artificial y más al fondo plantación de eucalipto ya a punto de cosecha. Es ideal para una casa de descanso de las familias ó granja de producción agroganadera. INVERSIÓN Gs.740.000.000. Documentación en regla, incluso plano georeferenciado.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 93.833 m²
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 740.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Atyrá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 777 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 769,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,6 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 800,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,4 M | Gs. 23,4 M |
| 3 | Gs. 832,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,4 M | Gs. 55,4 M |
| 4 | Gs. 865,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,7 M | Gs. 88,7 M |
| 5 | Gs. 900,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,3 M | Gs. 123,3 M |
| 6 | Gs. 936,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,3 M | Gs. 159,3 M |
| 7 | Gs. 973,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,8 M | Gs. 196,8 M |
| 8 | Gs. 1012,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,7 M | Gs. 235,7 M |
| 9 | Gs. 1053,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,3 M | Gs. 276,3 M |
| 10 | Gs. 1095,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,4 M | Gs. 318,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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