
≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 214.318.000
67% bajo la medianaGs. 303,6 k/m²Precio original: US$ 36.000
¡Excelente oportunidad de inversión en San Bernardino, Cordillera, Paraguay! Este exclusivo terreno residencial en venta está ubicado en el prestigioso barrio cerrado PINDO, ofreciendo una combinación ideal de comodidad y lujo. Con una superficie total de 706 metros cuadrados, este terreno se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan construir su hogar ideal en un entorno sereno y sofisticado. El terreno cuenta con un generoso espacio para desarrollar una residencia moderna, equipada con todas las características de ensueño: imagine tener un quincho para sus reuniones familiares, un jardín exuberante para disfrutar de la naturaleza, y una piscina para refrescarse en los días calurosos. Su acceso es inmejorable, ya que se encuentra sobre una ruta de asfalto. San Bernardino es conocido por proporcionar una vida de campo excepcional, donde el retiro y la tranquilidad son protagonistas. Además, el área está rodeada de lagos, ríos y playas, convirtiéndolo en un paraíso natural para los entusiastas del aire libre. Con dimensiones de 17.65 por 40 metros, este terreno representa no solo un espacio para vivir, sino un estilo de vida. No deje pasar esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en una ubicación que combina la exclusividad con el encanto natural. ¡Contáctenos para más información y asegure su lugar en este paraíso residencial hoy mismo! ¡Excelente oportunidad de inversión en San Bernardino, Cordillera, Paraguay! Este exclusivo terreno residencial en venta está ubicado en el prestigioso barrio cerrado PINDO, ofreciendo una combinación ideal de comodidad y lujo. Con una superficie total de 706 metros cuadrados, este terreno se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan construir su hogar ideal en un entorno sereno y sofisticado. El terreno cuenta con un generoso espacio para desarrollar una residencia moderna, equipada con todas las características de ensueño: imagine tener un quincho para sus reuniones familiares, un jardín exuberante para disfrutar de la naturaleza, y una piscina para refrescarse en los días calurosos. Su acceso es inmejorable, ya que se encuentra sobre una ruta de asfalto. San Bernardino es conocido por proporcionar una vida de campo excepcional, donde el retiro y la tranquilidad son protagonistas. Además, el área está rodeada de lagos, ríos y playas, convirtiéndolo en un paraíso natural para los entusiastas del aire libre. Con dimensiones de 17.65 por 40 metros, este terreno representa no solo un espacio para vivir, sino un estilo de vida. No deje pasar esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en una ubicación que combina la exclusividad con el encanto natural. ¡Contáctenos para más información y asegure su lugar en este paraíso residencial hoy mismo!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 222,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,9 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 231,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,8 M | Gs. 6,8 M |
| 3 | Gs. 241,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 241,1 M | Gs. 16 M |
| 4 | Gs. 250,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,7 M | Gs. 25,7 M |
| 5 | Gs. 260,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,8 M | Gs. 35,7 M |
| 6 | Gs. 271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 271,2 M | Gs. 46,1 M |
| 7 | Gs. 282 M | Gs. 0 | — | Gs. 282 M | Gs. 57 M |
| 8 | Gs. 293,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 293,3 M | Gs. 68,3 M |
| 9 | Gs. 305 M | Gs. 0 | — | Gs. 305 M | Gs. 80 M |
| 10 | Gs. 317,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,2 M | Gs. 92,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 716,1 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada


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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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