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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Amplia Propiedad En Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
59% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Situada sobre Choferes del Chaco 1949 entre José A Flores y Teodoro S Mongelos a una cuadra del Supermercado Gran Vía. Terreno de 10 X 50 en su frente cuenta con un salón comercial con estac para 3 vehículos con una losa preparada para la construcción de un depto de 56 m2. la casa cuenta con un garage para 3 vehículos, una sala, cocina, comedor, 4 habitaciones, (1 en suite), 3 baños área de servicio y amplio patio. Especial para inversionistas!!!!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.545.812.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 641.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Vicente, Asunción