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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.095.699.000
Precio original: US$ 520.000
THE ADDRESS | Exclusividad, diseño y vistas privilegiadas en una de las zonas más cotizadas de Asunción Un proyecto residencial de arquitectura vanguardista, diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una experiencia de vida premium. Departamentos con terminaciones de alto nivel, espacios generosos y amenities pensados para disfrutar cada detalle. 📍 Avda. Santísima Trinidad c/ Congreso de Colombia *Tipologías disponibles:* *• 2 dormitorios - 143,82 m²* Precio: Desde USD 520.000 (incluye 2 cocheras) *• 3 dormitorios - 156,71 m²* Precio: Desde USD 620.000 (incluye 2 cocheras) *• Semi piso - 272,88 m²* Precio: Desde USD 993.800 (incluye 3 cocheras) *• Dúplex - 284,72 m²* Precio: Desde USD 1.000.000 (incluye 3 cocheras) *Amenities exclusivos:* • Piscina • Rooftop con vista panorámica 360° • Gimnasio totalmente equipado • Área wellness • Sala de reuniones • Playroom • Espacio coworking Consultá disponibilidad de unidades, opciones de financiación y coordiná una visita personalizada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3219,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3219,5 M | Gs. -31 M |
| 2 | Gs. 3348,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 97,8 M |
| 3 | Gs. 3482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 231,8 M |
| 4 | Gs. 3621,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 371 M |
| 5 | Gs. 3766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 515,9 M |
| 6 | Gs. 3917 M | Gs. 0 | — | Gs. 3917 M | Gs. 666,6 M |
| 7 | Gs. 4073,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 823,2 M |
| 8 | Gs. 4236,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 986,2 M |
| 9 | Gs. 4406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1155,7 M |
| 10 | Gs. 4582,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4582,4 M | Gs. 1331,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción