
≈ Gs. 1.607.382.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zeballos Cué, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 410.000.000
45% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 68,9 k
Casa en venta en Zeballos Cue, Asunción 600 m² de terreno con gran potencial Oportunidad única en Asunción: Casa en venta ubicada en el barrio Zeballos Cue, a solo 20 minutos del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno amplio de 600 m² (15 x 40 metros) y una construcción de 70 m², totalmente amurallada y lista para habitar. Características principales: Superficie del terreno: 600 m² Construcción: 70 m² 2 dormitorios 1 baño Sala de estar Cocina independiente Estacionamiento Amplio jardín delantero y trasero Servicios de agua y luz Cimiento listo para construir una ampliación o una segunda vivienda La casa se encuentra en estado habitable, con algunos detalles que pueden refaccionarse a gusto del comprador. Ubicada en una zona tranquila y segura, cerca de escuelas, colegios, hospitales, supermercados y transporte público. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con Clasipar.com anuncios clasificados gratis terreno grande en Asunción, ya sea para vivienda familiar, proyecto de ampliación o inversión inmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 426,4 M | Gs. 38,9 M | — | Gs. 426,4 M | Gs. 34,8 M |
| 2 | Gs. 443,5 M | Gs. 77,9 M | — | Gs. 443,5 M | Gs. 90,8 M |
| 3 | Gs. 461,2 M | Gs. 116,8 M | — | Gs. 461,2 M | Gs. 147,5 M |
| 4 | Gs. 479,6 M | Gs. 155,7 M | — | Gs. 479,6 M | Gs. 204,8 M |
| 5 | Gs. 498,8 M | Gs. 194,6 M | — | Gs. 498,8 M | Gs. 263 M |
| 6 | Gs. 518,8 M | Gs. 233,6 M | — | Gs. 518,8 M | Gs. 321,8 M |
| 7 | Gs. 539,5 M | Gs. 272,5 M | — | Gs. 539,5 M | Gs. 381,5 M |
| 8 | Gs. 561,1 M | Gs. 311,4 M | — | Gs. 561,1 M | Gs. 442 M |
| 9 | Gs. 583,6 M | Gs. 350,3 M | — | Gs. 583,6 M | Gs. 503,4 M |
| 10 | Gs. 606,9 M | Gs. 389,3 M | — | Gs. 606,9 M | Gs. 565,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.607.382.000
Ycuá Satí, Asunción



Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción