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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 8.672.412.000
40% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 1.450.000
Amplio terreno de 24x31,9 metros a 80 metros de la Avda. España. Ubicado sobre Dr Bestard, entre Moises Bertoni y España. Zona concurrida y en constante desarrollo, a minutos de los centros comerciales referentes de la capital. 766 m2 de terreno listos para ser edificados Altura máxima permitida: 7 pisos o 21 metros. OBS* Aiertos a escuchar ofertas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zzK5faq721Fdo1pG6?g_st=ic
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 51,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.146.086.000
Villa Morra, Asunción
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.032.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 8.146.086.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.146.086.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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