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Alta rentabilidad
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
172 m²4 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 570.000.000
19% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 96 k
???? *Detrás del Shopping San Lorenzo* – zona estratégica, segura y con rápida salida a todo. ???? *Distribución del interior:* ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ Balcón ✅ Aire acondicionado ✅ Ventiladores de techo ✅ 1 baño compartido ✅ Sala y comedor integrados ✅ Cocina amoblada ???? *Distribución del exterior:* ✅ Quincho con parrilla ✅ Área de lavado bajo techo ✅ Cochera para 2 vehículos ✅ Patio empastado y totalmente amurallado ✅ Luces con fotocélulas ✅ Espiral de navaja de alta seguridad en todo el perímetro ???? *Precio: Gs. **** ✅ ¡Consultá tus métodos de pago! ???? *Contacto: **** #DuplexEnVenta #SanLorenzo #InmobiliariaPY #CasaEnVenta #PropiedadesPY #VentaDeDuplex #OportunidadInmobiliaria #PrimeraVivienda #InversionInmobiliaria #ShoppingSanLorenzo
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
San Lorenzo
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada