1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 21.431.763.000
Gs. 89,3 k/m²Precio original: US$ 3.600.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. AREGUÁ, YPACARAÍ, S/ RUTA: 24 HAS, VISTA PANORÁMICA AL LAGO, P/ URBANIZACIONES LOTEAMIENTOS, ETC. 3.600.000 USD. Zona: Areguá. Lugar: Areguá - Ypacaraí. Sobre ruta. Areguá - Patiño. Fondo sobre Lago. Superficie: 24 Hectáreas. PRECIO TOTAL: 15 USD/M2 - TOTAL: 3.600.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Todo lo que necesites está en Clasipar.com Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 22,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,3 mil M | Gs. -214,3 M |
| 2 | Gs. 23,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,2 mil M | Gs. 677,2 M |
| 3 | Gs. 24,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,1 mil M | Gs. 1604,5 M |
| 4 | Gs. 25,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,1 mil M | Gs. 2568,8 M |
| 5 | Gs. 26,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,1 mil M | Gs. 3571,7 M |
| 6 | Gs. 27,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,1 mil M | Gs. 4614,7 M |
| 7 | Gs. 28,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,2 mil M | Gs. 5699,4 M |
| 8 | Gs. 29,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,3 mil M | Gs. 6827,5 M |
| 9 | Gs. 30,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,5 mil M | Gs. 8000,7 M |
| 10 | Gs. 31,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,7 mil M | Gs. 9220,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 127,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
