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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
VENDO CASA EN MBURUCUYA RODEADO DE AVENIDAS
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
25% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Casa de esquina a 1 cuadra de Stma Trinidad, en zona super residencial. Terreno de 394 mts2, construcción de 300 mts2. Planta baja: Amplio estar, cocina con depósito amoblada, salón íntimo y dependencias de servicio. Piso superior: 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios con 1 baño compartido, amplio estar íntimo separando los dormitorios. Clasipar! Jardín, piscina y garage para 3 vehículos techada. Amplia galería con bar y quincho. Una casa amplia fresca y cómoda, habitada solamente por una familia. Sólidamente construida, techo de lapacho, ventanas anti sonoras con sistema europeo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 399.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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