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Barrio Kokue Guasu, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 870.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 146,1 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Dimensiones y Características Principales: Terreno: 380 m2. Construcción: 200m2. - 2 dormitorios, sala, cocina, 2 baños, quincho, amplio patio CUENTA CON: GARAGE Ubicado entre 11 de setiembre y san francisco, barrio kokue guasu (fernando de la mora, zona sur) 📃 PROPIEDAD TITULADA, lista para ser transferida. ¡Agendá una visita guiada!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 904,8 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 904,8 M | Gs. 55,1 M |
| 2 | Gs. 941 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 941 M | Gs. 155,2 M |
| 3 | Gs. 978,6 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 978,6 M | Gs. 256,7 M |
| 4 | Gs. 1017,8 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1017,8 M | Gs. 359,6 M |
| 5 | Gs. 1058,5 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 1058,5 M | Gs. 464,2 M |
| 6 | Gs. 1100,8 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1100,8 M | Gs. 570,4 M |
| 7 | Gs. 1144,9 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 1144,9 M | Gs. 678,2 M |
| 8 | Gs. 1190,7 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1190,7 M | Gs. 787,9 M |
| 9 | Gs. 1238,3 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 899,3 M |
| 10 | Gs. 1287,8 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 1012,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada