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Vista Alegre Frente, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 635.144.000
45% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 107.000
Clasipar.com OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VISTA ALEGRE Terreno en venta en una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollo como para uso comercial o residencial. Ubicado sobre Carios casi Amancio González, en el barrio Vista Alegre Frente al edificio del Crédito Agrícola de Habilitación A solo 2 cuadras de Avda. Eusebio Ayala y 1,5 cuadras de Kubitschek Superficie total: 452 m² Dimensiones: 12,3 m de frente x 37 m de fondo Precio: USD 107.000 Zonificación AR3B Excelente potencial para desarrollo Calle asfaltada, doble vía y de alto tránsito, ideal para emprendimientos o inversión segura Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wjT8wvwEaemfYDeN9 ID: 143098008-178
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 635.144.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 635.144.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 635.144.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada