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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
42% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²≈ US$ 117,6 k
Casa en venta en Las Golondrinas Loma Pyta, Asunción Ubicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Loma Pyta, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y confort. Frente a una hermosa plaza, podrás disfrutar todos los días de una vista verde inigualable, ideal para actividades al aire libre, deportes o simplemente relajarte en un entorno natural https://maps.app.goo.gl/jEHda2x9hXgPzVuu8?g_st=awb Características de la propiedad: 2 dormitorios cómodos 1 baño completo Cocina funcional Sala comedor integrada Amplio lavadero techado Cochera para 2 o más Vehículos Dimensiones: Terreno: 360 m² (12 x 30) Construcción: 80 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno privilegiado. Inversión: Gs *** Contáctame para más información o agendar una visita.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 36,6 M | — | Gs. 728 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 73,3 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 95,4 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 109,9 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 162,3 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 146,5 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 230,4 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 183,2 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 299,8 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 219,8 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 370,5 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 256,4 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 442,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 293,1 M | — | Gs. 958 M | Gs. 516,1 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 329,7 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 591 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 366,3 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 667,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción