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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
43% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 67,3 k
Casa en esquina a un kilómetro del Juzgado 1°Instancia - Luque. Reja frontal y muralla perimetral. Dimensiones del terreno 15 x 24 metros y una construcción de 165m2 distribuida de la siguiente manera: - Al frente cuenta con un salón para uso comercial de 5x4 metros, con un lavadero, especial para peluquería, despensa, bodega, comedor, etc. Casa Principal. - Dos amplias habitaciones, una de ellas en suite. - Una amplia cocina amoblada y comedor con excelente iluminación. - La casa está rodeada por un corredor techado, con una parrilla al final y un Encontrá todo lo que necesitas lavadero. - Al fondo están construidas 4 piezas de 3.5 x 3 metros, cada una de ellas con su propio baño. Listas para ser alquiladas, a modo de generar ingresos extras. - Estacionamiento para varios vehículos, acceso por ambas calles. - Con una rentabilidad aproximada del 7% EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 269.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque