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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 750.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 126 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Casa en Lambaré a 3 cuadras de Bruno Gugiari, cuenta con; 4 Dormitorios abajo 2 suites arriba (en entrepiso) 4 baños Clasipar.com anuncios clasificados gratis en total con los de arriba Sala, Amplio Comedor, Cocina totalmente amoblada, Lavadero bajo techo, Tendedero, Amplia Galería, Quincho con Parrilla, Piscina con motor en perfectas condiciones, Portón Eléctrico. Terreno 13x36mts.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 2.600.000.000
Gs. 13,4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.297.826.000
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 1 M/m²
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
San Roque, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 1 M/m²
Bella Vista, Asunción