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Alta rentabilidad
≈ Gs. 6.214.912.000
EN VENTA - AMPLIO DEPÓSITO EN ESQUINA
Avenida Perón, Asunción
Ubicación aproximada
2.463 m²
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Juzgado Laboral Itá Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.214.912.000
23% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 1.047.000
Compuesto de 3 lotes. 2 sobre Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Av. Perón miden juntos 60 m de frente con laterales de 63 m, el 3° lote con frente de 17 m y fondo de 43 m. Sup. de Terreno: 2.463 m2 Sup. Construida: 1.570 m2 DISTRIBUCION: * Galpón-depósito de 880 m2 * Depósito colindante al galpón de 120 m2 * Sanitarios, vestuario y quincho de 70m2 * Playa de maniobras de 500 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.354.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Avenida Perón, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.298.015.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.846.885.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.819.823.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.819.823.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada