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≈ Gs. 1.070.178.000
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.070.178.000
5% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 180.000
La propiedad de ubica en la calle asfaltada Mecanicos de Aviación casi Músicos del Chaco. A 2 cuadras de la Avda.Defensores del Chaco. A 1 cuadra 1/2 de la Avda.Eusebio Ayala y a 5 cuadras de la Avda.Boggiani Salida rápida a Fernando De La Mora,San Lorenzo,Lambare,Asunción. Excelente Ubicación!!!! Cuenta con 425mts2. Dimensiones: 12x35mts
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
