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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
290 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.662.059.000
13% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 280.000
SAN BERNARDINO HERMOSA RESIDENCIA TOTALMENTE AMOBLADA A ESTRENAR EN VENTA PRECIO: USD 280.000 Terreno: 600m2 Construidos: 270m2 Características Planta Baja - Living comedor - Sala - Amplia cocina amoblada - Baño Social - Amplio patio - Piscina con cascada - Domótica - Aires acondicionados en todos los ambientes - Fogón - Quincho con parrilla - Área de servicio completo (dormitorio, baño y lavadero) - Tanque de 2.500 lts - Riego automático - Área de cuidador - Estacionamiento para 4 vehículos Planta Alta - 4 dormitorios, 2 de ellos en suite - Baño familiar - Terraz
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Avenida Guillermo Nauman, San Bernardino
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