
≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 1.662.059.000
11% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
Elija vivir y disfrutar en el lugar más exclusivo de San Bernardino , Barrio Cerrado SUNSET HILLS, frente al Lago Ypacarai. Privilegiado por su exuberante naturaleza, la belleza de su paisaje y la vista sin igual de Lago Ypacarai. Tendrás a tu alcance sus aguas para gozar de su inigualable muelle peatonal y amarre de lanchas y otros disfrutes sobre las hermosas playas que se ofrecen a sus residentes. La casa se encuentra en exclusivo cul de sac, a corta distancia del Club House y del pórtico de ingreso Distribuida en 2 plantas ofrece las siguientes comodidades PLANTA BAJA - Amplio living comedor - Área de quincho integrada al living - Cocina con desayunador integrada al living - Baño social - Dos dormitorios con placard - Baño familiar - Piscina con deck y ducha - Baño exterior PLANTA ALTA - Dormitorio en suite con vista al lago - Amplia terraza con vista al lago SUNSET HILLS RESIDENCIAL TE OFRECE: - Pórtico: seguridad las 24 hs, con acceso magnético para residentes - Club House con Gimnasio / Kids Club / Tres quinchos climatizados / Piscina de 25 metros para natación con vista privilegiada al Lago Ypacarai - Cancha de fútbol - Cancha de tenis - Circuito peatonal y ciclovia - Servicio de agua potable, desague cloacal, electricidad y alumbrado público subterráneo - Laguna con glorieta, preparado para Kayak, pesca y vida natural - Doble avenida empedrada con paseo central - Áreas verdes y de recreación para niños - Laguna con glorietas - Marina: Muelle peatonal y amarre de lanchas - Estacionamiento exclusivo para invitados - Puente peatonal - Excelente ubicación: Av. Guillermo Naumann ( nueva ruta Luque – San Ber ), a 5 minutos de la Copaco de San Bernardino, 20 minutos de Luque y 45 minutos de Asunción.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg)
Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.662.059.000
Avenida Guillermo Nauman, San Bernardino

≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino