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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.699.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.699.000
3% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA DUPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA LOMA MERLO Carlos Antonio Meza 1, Clasipar.com Luque, Central Terreno 304 m2 superficie construida 140 m2 Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 2 En Venta Amplio Duplex - Luque Zona Loma Merlo Ubicados sobre la calle Carlos Antonio Meza, con fácil y rápido acceso. Planta baja: -Estacionamiento para 2 vehículos -Living / comedor en doble altura -Baño social -Cocina semi integrada. -Lavadero -Quincho con parrilla y amplio patio Planta alta: -1 habitación en suite con vestidor -2 habitaciones con baño familiar. 39655
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 248 852
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Luque zona plaza madero, Luque
≈ Gs. 803.699.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
