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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.699.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.699.000
32% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 135.000
*Casa en venta en Condominio Boulevard Confederación* 📍Luque 📐110m2 Terreno 320m2 Casa No. 38. Características: Cuenta con pozo artesiano y generador para bomba, guardia 24 hs y sistema CCTV. 3 dormitorios, uno en suite y otro baño completo compartido. Living comedor, cocina independiente y lavadero. Dormitorio de servicio con baño completo. Hermoso patio con césped, árboles y parrilla. La propiedad tiene aire acondicionado en todos sus ambientes, tanque de agua y bomba con presurizador. La propiedad está en perfectas condiciones. *Precio de venta US$ 135.000*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 568 275
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Luque zona plaza madero, Luque
≈ Gs. 803.699.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada