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≈ Gs. 813.222.000
Casa - Venta - Paraguay Central Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
370 m²2 habs.3 baños
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 801.350.000
18% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
VENDO CASA ZONA RAKIURA Complejo habitacional de 5 casas ubicadas en una zona privilegiada de Luque, Loma Merlo, a 5 minutos del nuevo Shopping Madero. Terreno 304 m2 Construcción 140 m2 En planta Alta -3 habitaciones -3 baños Planta baja -Cocina semi-integrada - comedor -Sala - Estar -Galería-Quincho -Amplio patio empastado rodeado de abundante naturaleza -Piscina ( opcional ) -Cochera para 2 Clasipar.com anuncios clasificados gratis vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 968 607
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 813.222.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 830.436.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 831.029.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
