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Alta rentabilidad
≈ Gs. 830.436.000
Casa en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
155 m²3 habs.3 baños
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 825.093.000
1% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 139.000
Tu casa en una manzana TOTALMENTE RENOVADA Modelo 1: disponible sólo en pozo Terreno: 360m2 Construcción: 137m2. Sala y comedor integrados. Baño social. Cocina amoblada con mesada desayunador. 1 dormitorio en suite con vestidor. 2 dormitorios que comparten un baño. Área de lavado. Quincho con parrilla y gran patio. Estacionamiento amplio INCLUYE:. MUEBLES DE COCINA. EXTRACROR CON CAMPANA. ANAFE. PLACARES EN LAS 3 HABITACIONES. TANQUE DE AGUA 1000lts CON BOMBA.. PORTON BASCULANTE 📍Loma Merlo - Luque 💰Precio pozo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 982 551 001
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 831.029.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
Loma Merlo, Luque