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≈ Gs. 831.029.000
Casa en venta en Loma merlo, Luque
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 830.436.000
5% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 139.900
¡Amplio Dúplex en Loma Merlo! 💰 USD 139.900 155 m² construidos 285 m² de terreno ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ Sala íntima + estar comedor amplio ✅ Cocina equipada ✅ Quincho con parrilla ✅ Jardín grande + cochera para 2 Vehiculos ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes 📍Ubicación ideal: https://maps.app.goo.gl/jPqqtycGXyCLoS327 Se acepta propiedades y vehiculos como parte de pago!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Matías Bellucci
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 984 463 016
Otros teléfonos: +595 994 649 600
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
Loma Merlo, Luque