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≈ Gs. 1.369.266.000
VENDO EDIFICIO EN ZONA CENTRO DE ASUNCION
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.905.065.000
17% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
Precio: U$D. 320.000 Zona: Tte. Fariña Superficie del Terreno 216 mts2 (11,30 x 19,34 y 19,02) Superficie Construida 734 Encontrá todo lo que necesitas m2 * Planta Baja: Hall de entrada, Recepción, 2 salones y baños * 1º Piso: Planta libre, sanitarios, kichinete * 2° Piso: Planta libre, sanitarios, kichinete * 3° Piso: Planta libre, sanitarios, kichinete Obs.: Está alquilado con alquiler mensual de Gs. 15.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.906.658.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.906.658.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.906.658.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada