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≈ Gs. 2.262.265.000
Vendo moderno Dúplex a estrenar de 3 habitaciones y Área de servicio en San Cristóbal
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.547.866.000
24% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo Triplex sin Muebles, 3 dormitorios, uno en suite, baño familiar, living, comedor, área de servicio completo. En el tercer nivel amplia habitación que se podría usar como otro dormitorio o sala de estar. Amplio balcón con vista increíble. En planta baja galería con parrilla y pequeño patio. Garage para dos vehículos. Superficie 360 mts2, 260 mts2 de construidos. Titulo listo a transferir. Se escuchan propuestas de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Barrio Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada