
≈ Gs. 12.711.000
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Barrio San Cristobal, Asunción
≈ Gs. 2.300.144.000
Precio original: US$ 380.000
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Descargar informe PDFTodo lo que necesites está en Clasipar.com Descripción del Dúplex Planta Alta: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y aire acondicionado de 24.000 BTU. El baño con espejos, luces led, mesada de mármol, cuenta con tragaluz y ventana con sistema de apertura a control remoto. Lámparas colgantes • Dos habitaciones secundarias con placares empotrados, aire acondicionado de 18.000 BTU y salida a balcón. • Baño compartido, espejos con luces led, mesada de mármol,con tragaluz y ventana con control remoto. • Área de estar con aire acondicionado de 18.000 BTU, ideal para una sala familiar o espacio de lectura. • Baulera/blanquería para almacenamiento adicional. • Sensor de movimiento en el área de la escalera para mayor seguridad y eficiencia energética. Planta Baja: • Amplio garaje con capacidad para dos vehículos (6,80 metros de largo) y portón basculante. • Tanque de agua de 2.000 litros con motor. • Cocina independiente con cerramiento de blindex y aire acondicionado de 12.000 BTU. • Baño social, espejos con luces led • Sala-comedor climatizada con aire acondicionado de 36.000 BTU, ideal para ambientes amplios y confortables. Cuenta con cerramiento de blindex con perfilería GOLD que permite integración o separación del espacio según necesidad • Quincho equipado con aire acondicionado de 24.000 BTU, ventilador de techo, mesada de granito, lámparas decorativas arriba de mesada, muebles y parrilla cerrada. Cuenta con cerramiento de blindex con perfilería GOLD que permite integración o separación del espacio según necesidad. • Pequeño patio con deck, pileta con cascada y ducha exterior. Área de Servicio Independiente: • Baño con mesada de granito y box de ducha • Lavandería equipada con ventilador de techo y mobiliario de guardado. • Habitación adicional o depósito con ventilador. Características Generales: • Revestimiento de pisos 100% en porcelanato en todos los ambientes del dúplex. • adicionalmente se está agregado filtro para toda la casa ya que el agua de corposana no es muy buena
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2392,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2392,1 M | Gs. -23 M |
| 2 | Gs. 2487,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2487,8 M | Gs. 72,7 M |
| 3 | Gs. 2587,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2587,3 M | Gs. 172,2 M |
| 4 | Gs. 2690,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2690,8 M | Gs. 275,7 M |
| 5 | Gs. 2798,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2798,5 M | Gs. 383,3 M |
| 6 | Gs. 2910,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2910,4 M | Gs. 495,3 M |
| 7 | Gs. 3026,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3026,8 M | Gs. 611,7 M |
| 8 | Gs. 3147,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3147,9 M | Gs. 732,8 M |
| 9 | Gs. 3273,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3273,8 M | Gs. 858,7 M |
| 10 | Gs. 3404,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3404,8 M | Gs. 989,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 12.711.000
Boqueron Ii, Asunción


Gs. 9.000.000
Gs. 8 K/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 1.634.313.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción

≈ Gs. 938.217.000
Barrio Santa Maria, Asunción

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