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Nuevo
≈ Gs. 1.577.632.000
Duplex - Venta - San Cristóbal, Asunción, Paraguay
San Cristóbal, Asunción
92 m²3 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.866.000
30% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo Dúplex En Barrio San Cristóbal Terrano: 278m2 Construida: 229m2 PLANTA ALTA - 3 dormitorios con balcón (uno en suite) - Estar - Baño familiar PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina - Baño social - Estudio o dormitorio con baño propio - Area de servicio con dormitorio y baño - Galería con parrilla - Piscina - Cochera para 2 autos Precio: 260.000 $USD http://www.solaribienesraices.com/propiedad.php?propiedad=1067
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 370.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada