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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.869.664.000
103% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
FDO DE LA MORA: 1.665M2, MARAVILLOSA RESIDENCIA P/ Encontrá todo lo que necesitas VIVIENDA O EMPRESA, HERMOSO JARDÍN, PISCINA. VENTA - RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE, POTENCIAL CORPORATIVO; a 400 M DE AV. MCAL. LÓPEZ. SUPERFICIE DE TERRENO: 1.665 M2. (52 M DE FRENTE). SUPERFICIE CONSTRUIDA: 700 M2. PLANTA BAJA. MINI-LOFT CON BAÑO. HALL DE INGRESO. BAÑO SOCIAL. LIVING COMEDOR MUY AMPLIO. PATIO INTERNO CON CASCADA. GALERÍA CERRADA. COCINA Y COMEDOR DIARIO. LIVING COMEDOR SOCIAL. LAVADERO Y TENDEDERO TECHADO. AREA DE SERVICIO. AMBIENTE EN SUBSUELO DE APROX 20M2. ENTREPISO DE APROX 12 M2, IDEAL PARA OFICINA. DOS ACCESOS VEHICULARES. PLANTA ALTA. 4 DORMITORIOS EN SUITE. SALA DE ESTAR. LA PROPIEDAD CUENTA CON VARIOS ÁRBOLES FRONDOSOS DE GRAN ALTURA (CHIVATO, LAPACHOS, MANGO Y NOGALES). BOMBA DE AGUA PARA USO DE AGUA SUBTERRÁNEA. GENERADOR DE 20 KVA CON ENCENDIDO AUTOMÁTICO. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 320.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Coronel Vicente Machuca, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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