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Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
66% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
id 50408 CASA PREMIUM EN ESQUINA 1.213 m2 a minutos del Shopping Pinedo CASA PREMIUM EN ESQUINA DE 1.213 m² | SAN LORENZO Av. Vicente Machuca esq. Adela Speratti Ubicada a pasos de Pinedo Shopping y con acceso inmediato a Av. Mariscal López y Av. Laguna Grande, esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de San Lorenzo. 1.213 m² de terreno 415 m² construidos Características destacadas: • 4 dormitorios (5.º dormitorio o escritorio opcional) • 5 baños • Amplio living y comedor • Estar diario • Área de servicio • Ático con acceso al techo y pequeña terraza • Piscina con filtro y ducha • Quincho techado • Parrilla interna y externa • Fuente decorativa con motor • Estacionamiento para 7 vehículos • Cerco eléctrico de 6 hilos • Sistema de alarma Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión con alto potencial de desarrollo, gracias a su ubicación estratégica, gran superficie y excelente conectividad. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 1,2 m² Construcción: 413,0 m² Medida de frente: 38,6 m Medida de fondo: 55,0 m Dormitorios: 4 Baños: 5 Año de Construcción: 2020 Niveles construidos: 1 Cocina: integral Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Bueno Numero De Casas: 1 Calidad de la Construcción: Lujo Área de Oficinas: 1 ambientes: 6 Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Oficina Depositos Casa Club Cocina Equipada Directorio de Habitaciones Área Social Área de Servicio Servicio de Seguridad Piscina Privada Aire Acondicionado Control de Acceso Automático Cuarto de Juegos Estacionamiento para Visitas Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Año de construcción: 2000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 390.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
Coronel Vicente Machuca, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Zona Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.383.477.000
Barrio Mcal, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada