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Nuevo
≈ Gs. 3.858.350.000
CASA PREMIUM EN ESQUINA 1.213 m2 a minutos del Shopping Pinedo
Fernando de la Mora
413 m²5 habs.3 baños
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Coronel Vicente Machuca, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.858.350.000
86% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
CASA PREMIUM EN ESQUINA DE 1.213 m² | SAN LORENZO Av. Vicente Machuca esq. Adela Speratti Ubicada a pasos de Pinedo Shopping y con acceso inmediato a Av. Mariscal López y Av. Laguna Grande, esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de San Lorenzo. 1.213 m² de terreno 415 m² construidos Características destacadas: • 4 dormitorios (5.º dormitorio o escritorio opcional) • 5 baños • Amplio living y comedor • Estar diario • Área de servicio • Ático con acceso al techo y pequeña terraza • Piscina con filtro y ducha • Quincho techado • Parrilla interna y externa • Fuente decorativa con motor • Estacionamiento para 7 vehículos • Cerco eléctrico de 6 hilos • Sistema de alarma Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión con alto potencial de desarrollo, gracias a su ubicación estratégica, gran superficie y excelente conectividad. Id: 50408
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 349.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 349.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Zona Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.383.477.000
Barrio Mcal, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada