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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Amplia propiedad de 1340 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia/ Ruta II, Capiatá.
Capiatá
1.340 m²3 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 260.000.000
12% bajo la medianaGs. 260 M/m²≈ US$ 43,7 k
CASA EN VENTA EN CAPIATÁ B° LOMA BARRERO ???? ZONA MUNICIPALIDAD DE CAPIATÁ RUTA 1 A PASOS DEL CENTRO FRACCIÓN SAN LUIS SEMI NUEVA (terminada 2018) CARACTERÍSTICAS: ????️ Living ????️ comedor ????cocina (integrados) ???????? Amplia habitación ???? Área de Servicio. ???? Baño. ????????Amplio patio. AMENITIES: ????????✈️ Totalmente amurallado ????????Área para Quincho ????????Lugar para construir una hermosa Piscina ????????????????Espacio para Parque infantil con arenero. ???????? Espacios verdes. ????♀️????????♂️ Zona ideal para caminar. ???? ***Gs. ???? Estacionamiento para varios vehículos ????https://maps.app.goo.gl/jBzt6HMKok5asN276
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
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Capiatá
Gs. 265.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
