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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 777.527.000
Terreno en venta en En Reducto, San Lorenzo
En Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.080 m²
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Los Nogales, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
144% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 125,4 k
Sobre Campo Jordan esq. Guido Húmeda, barrio Los Nogales. Ciudad de San Lorenzo CARACTERÍSTICAS: * Área de Terreno: 374 m² (esquina) * Área de Construcción: 120 m² * Estructura de hormigón armado, piso de hormigón alisado, instalación hidráulica y picos para lavado, instalación eléctrica trifasica, elevador de 4 toneladas, fosa y tanque de agua. * Circuito cerrado perimetral * Excelente acceso y visibilidad desde la calle Campo Jordan PUNTOS A DESTACAR: * Actualmente con explotación comercial (Lavadero de vehículos) * Seguir explotando el rubro, cuenta con clientela formada de 13 años * Ideal para cualquier otro rubro, aprovechando la esquina y la calle transitada * Alta demanda del sector PROPIEDAD ABIERTA A NEGOCIACIÓN: * Se consideran vehículos o terrenos ubicados en San Lorenzo como parte de pago. * Con una entrega inicial del 50%, el saldo podrá ser financiado hasta en 18 meses, directamente con los propietarios.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 790.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
≈ Gs. 717.717.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.717.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.717.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada