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Gs. 780.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Terreno en venta en Villa Universitaria, San Lorenzo
Villa Universitaria, San Lorenzo
352 m²
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Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 790.000.000
37% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 132,8 k
Excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda. * Superficie: 12 x 30 m | 360 m² Edificación existente, ideal para demoler y desarrollar dúplex o varias unidades de renta. Zona estratégica, con rápida conexión a importantes avenidas y servicios. Gs. 790.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bVR1aPeHRV5usNDZA?g_st=ic Una propiedad con gran potencial para generar renta y valorización.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 780.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 780.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Territorio
Sandra Vecca Bobadilla
Inmobiliaria+595 981 308 700
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.462.929.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
≈ Gs. 773.574.000
En Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
