1 / 21
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Dúplex en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
25% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Duplex en Asunción barrio Mbocayaty a 300 metros de la Av. Primer Presidente Superficie 121 m2 Construcción 152,70 m2 Planta baja Estacionamiento techado para 2 vehículos Portón electrónico Living comedor integrado Cocina amoblado Baño social Área de servicio con baño Área lavadero Patio con parrilla y piscina Planta alta Pequeño estar íntimo con balcón Tres habitaciones con placar una en suite con balcón Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 76 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 68,2 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 152 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 176,4 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 227,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 285,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 303,9 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 396,7 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 379,9 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 508,9 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 455,9 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 622,5 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 531,9 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 737,7 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 607,8 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 854,4 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 683,8 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 972,7 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 759,8 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1092,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada