1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.446.644.000
22% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 243.000
Edificio Aires de Laurel Entrega: diciembre 2025 Torre Boutique exclusiva de 38 departamentos amplios y cómodos para clientes exigentes en el Barrio Los Laureles Ubicado a solo 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles en uno de los barrios mas residenciales y exclusivos de Asunción. Amenities: Terraza, piscina, área de Quincho con parrilla, área de juegos, solárium El departamento posee: planta baja: -3 Dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor) (2 dormitorios con baño compartido) -Sala comedor - Balcón -Baño social -Cocina con muebles de la Bella Cuccina -Dormitorio de servicio con baño Forma de pago: Entrega 20% Saldo financiado durante la Obra Posibilidad de Financiar a largo plazo a través de los Bancos Interfisa e Itau Cocheras: Desde 11.100usd
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1504,5 M | Gs. 110,2 M | — | Gs. 1504,5 M | Gs. 95,8 M |
| 2 | Gs. 1564,7 M | Gs. 220,5 M | — | Gs. 1564,7 M | Gs. 266,2 M |
| 3 | Gs. 1627,3 M | Gs. 330,7 M | — | Gs. 1627,3 M | Gs. 439 M |
| 4 | Gs. 1692,4 M | Gs. 441 M | — | Gs. 1692,4 M | Gs. 614,4 M |
| 5 | Gs. 1760,1 M | Gs. 551,2 M | — | Gs. 1760,1 M | Gs. 792,3 M |
| 6 | Gs. 1830,5 M | Gs. 661,5 M | — | Gs. 1830,5 M | Gs. 973 M |
| 7 | Gs. 1903,7 M | Gs. 771,7 M | — | Gs. 1903,7 M | Gs. 1156,5 M |
| 8 | Gs. 1979,8 M | Gs. 882 M | — | Gs. 1979,8 M | Gs. 1342,9 M |
| 9 | Gs. 2059 M | Gs. 992,2 M | — | Gs. 2059 M | Gs. 1532,3 M |
| 10 | Gs. 2141,4 M | Gs. 1102,5 M | — | Gs. 2141,4 M | Gs. 1724,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción