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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.270.288.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
236 m²2 habs.2 baños
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Las Misiones C/ Chulupies, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.270.288.000
4% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 214.000
Tu casa en una manzana TOTALMENTE RENOVADA Terreno: 369.84m2 Construcción: 236m2 Planta baja:. Sala y comedor integrados. Baño social. Escritorio. Cocina amoblada. Habitacion de servicio. Área de lavado. Galeria con parrilla y gran patio Planta Alta. 1 habitacion en suite con vestidor. 2 dormitorios que comparten un baño Incluye: * Placares en 3 habitaciones. - Muebles de cocina, anafe y extractor con campana. * Tanque de agua 1000lts con bomba. * Porton basculante. 📍Loma Merlo - Luque Precio: USD 214.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque Loma Merlo Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.270.288.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.270.288.000
Luque
Ubicación aproximada
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Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
