1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
27% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN POZO DE 3 DORMITORIOS Excelente Barrio! Barrio Mburucuya, a pasos del Jade Park, Colegio Lumen y Facultad de derecho de la UNA Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025 Sup Construida 283 mts2 Sup Terreno 243 mts2 aprox Planta baja: Hall de acceso Baño social Cocina integrada Living & comedor Quincho con parrilla Piscina 2 depositos Garaje para 3 vehículos Planta alta: 3 habitaciones en suite Suite principal cuenta con vestidor y doble bacha 1 de los dormitorios cuenta con balcón privado Area de servicio con dormitorio y baño, lavadero (Separados del area familiar) Precio venta:Usd 350.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 128,7 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 107,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 257,3 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 323,2 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 386 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 542 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 514,7 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 764,4 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 643,4 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 990,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 772 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1220,7 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 900,7 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1454,8 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1029,4 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1693,2 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1158 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1935,9 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1286,7 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2183,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada