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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
≈ US$ 117,7 k
🚨Vendo amplia casa en esquina de 2 plantas. Planta Baja: Una amplia sala con baño social, un salón comercial, una cocina un hall con lavadero. Anexo viene incorporado a la vivienda un casa en el patio de atrás con su propio medidor de ande y agua con 2 dormitorios y un baño el cual produce Encontrá todo lo que necesitas una rentabilidad anual. Otro anexo incorporado en el patio de atrás un amplio salón con baño estilo monoambiente que también produce una rentabilidad anual. Planta Alta: Cuenta con 3 habitaciones y un baño compartido 2 de ellas con balcones con vistas a la calle ambas calles están empedradas, zona muy tranquila y muy poblada a 100 metros se encuentra el colegio a 4 cuatro cuadras del asfalto y a 8 cuadras de acceso Sur.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Villa del Sur, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
San Carlos Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada