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Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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3% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 169.646
MAGNA LEGIÓN | Recoleta, Asunción Descubra Magna Legión, un desarrollo residencial de lujo estratégicamente ubicado sobre Dr. Toribio Pacheco y Legión Civil Extranjera, en el codiciado barrio de Recoleta, Asunción. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza una alta valorización, sino también un acceso inigualable a las mejores áreas verdes, restaurantes de primer nivel, centros comerciales y corporativos, ideal tanto para quienes buscan un hogar excepcional como para inversores inteligentes. Magna Legión ofrece una variedad de tipologías diseñadas para adaptarse a su estilo de vida: * Apartamentos de 1 dormitorio: de 51 a 60 m² * Apartamentos de 2 dormitorios: de 82 a 84 m² * Apartamentos de 3 dormitorios: 101 m² * Cochera de Usd. 14.000 Cada unidad ha sido meticulosamente diseñada con acabados de alta calidad y equipamiento premium, incluyendo: * Balcón aterrazado con parrilla eléctrica tipo grill, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. * Cocina amoblada y equipada con electrodomésticos modernos. * Aire acondicionado instalado para su máximo confort. * Placares en dormitorios, optimizando el espacio y la organización. * Cerradura digital para mayor seguridad y comodidad. * Preparación para domótica, permitiéndole personalizar y controlar su hogar inteligente. Disfrute de una experiencia de vida sin igual con una gama completa de Amenities Premium, pensados para su bienestar y entretenimiento: * Piscina con solárium para relajarse y disfrutar del sol. * Gimnasio equipado con tecnología de vanguardia. * Espacio de coworking, ideal para profesionales. * Quincho panorámico con vistas espectaculares. * Salón multiuso climatizado para eventos y reuniones. * Sala de reuniones privada. * Parque para niños, un espacio seguro y divertido para los más pequeños. * Local gastronómico exclusivo. * Amplios espacios verdes y jardines que invitan a la tranquilidad. * Comedor y kitchenette para personal de servicio, así como vestuario y cambiador. La entrega está prevista para Diciembre de 2026. Aproveche nuestra financiación propia de hasta 60 meses con una entrega inicial de solo el 10%, facilitando su inversión en este proyecto de alto potencial. Agende su visita al departamento modelo y sea testigo de la calidad de vida, la ubicación privilegiada y la inversión inteligente que Magna Legión tiene para ofrecer.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

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≈ Gs. 1.019.495.000
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