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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.009.948.000
Precio original: US$ 169.646
MAGNA LEGIÓN | Recoleta, Asunción Les presentamos Magna Legión, un exclusivo desarrollo residencial ubicado sobre Dr. Toribio Pacheco y Legión Civil Extranjera, en una de las zonas más privilegiadas y valorizadas de Asunción. Tipologías disponibles - 1 dormitorio | 51 a 60 m² - 2 dormitorios | 82 a 84 m² - 3 dormitorios | 101 m² Amenities Premium - Piscina con solárium - Gimnasio equipado - Coworking - Quincho panorámico - Salón multiuso climatizado - Sala de reuniones - Parque para niños - Local gastronómico - Amplios espacios verdes y jardines - Comedor / kitchenette para personal de servicio - Vestuario y cambiador para personal de servicio Todas las unidades incluyen: * Balcón con parrilla eléctrica tipo grill * Cocina amoblada y equipada * Aire acondicionado instalado * Placares en dormitorios * Cerradura digital * Preparación para domótica Entrega prevista: Diciembre 2026 Financiación propia de hasta 60 meses. Con el solo 10% de entrega inicial. Una ubicación estratégica, rodeada de áreas verdes, restaurantes, centros comerciales y corporativos, ideal tanto para vivir como para invertir. Agendá tu visita al departamento modelo y conocé uno de los proyectos con mayor potencial de valorización de Recoleta. MAGNA LEGIÓN | Calidad de vida, ubicación privilegiada e inversión inteligente. Inversión: 169.646 USD Superficie: 83 m2 2 dormitorios 2 baños Id: 50088
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1050,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1050,3 M | Gs. -10,1 M |
| 2 | Gs. 1092,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,4 M | Gs. 31,9 M |
| 3 | Gs. 1136,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1136,1 M | Gs. 75,6 M |
| 4 | Gs. 1181,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,5 M | Gs. 121,1 M |
| 5 | Gs. 1228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1228,8 M | Gs. 168,3 M |
| 6 | Gs. 1277,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1277,9 M | Gs. 217,5 M |
| 7 | Gs. 1329 M | Gs. 0 | — | Gs. 1329 M | Gs. 268,6 M |
| 8 | Gs. 1382,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1382,2 M | Gs. 321,7 M |
| 9 | Gs. 1437,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1437,5 M | Gs. 377 M |
| 10 | Gs. 1495 M | Gs. 0 | — | Gs. 1495 M | Gs. 434,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción