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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
84% sobre la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 50,5 k
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS ???? Ñemby – Barrio San Francisco Ubicación ???? https://maps.google.com/?q=-25.371065,-57.555759 Excelente oportunidad de inversión ✨ Ambos terrenos se encuentran juntos, totalmente amurallados y con salida a dos calles. ???? Superficies: • Terreno 1: 400 m² • Terreno 2: 432 m² ✅ Zona alta ✅ Calle empedrada ✅ Entorno tranquilo y residencial ✅ Ideal para dúplex, viviendas o proyectos inmobiliarios ✅Listo a transferir Una ubicación con gran potencial para desarrollar o invertir ???? Precio: ***c/u ID 15496/ ID 15497 0984620011
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Los Naranjos, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Los Naranjos, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 810,2 k/m²
Zona Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
