≈ Gs. 2.497.081.000
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
865 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo hermoso terreno en Villa Aurelia, a media cuadra de la Iglesia Santa Elena, queda a dos cuadra de calle ultima y 4 cuadra de Eusebio Ayala mide en frente 12 metros con 40 centímetros y contra frente 12 metros, al costado mide un lado 46 metro y el otro costado 43 metros. Superficie Total:543 m2., listo para transferir. Puedo recibir otras propiedades de menor valor como parte de pago o vehículo de alta gama.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.417
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada