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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.348.445.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
22% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 395.000
Superficie del Terreno 570m2. Superficie Construida 400m2. PLANTA BAJA * baño social * estar social con chimenea * cocina amoblada y placeres de SCA * comedor diario * comedor social * amplio quincho con parrilla * piscina, amplio patio * cochera para 4 vehículos con portón a control *a.a. split en todos los ambientes, alarma. PLANTA ALTA * 3 habitaciones en suite, el principal con amplio vestidor, todos con balcones *estar diario Precio: 395.000 usd ❗
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 503.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
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≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.366.281.000
Mburucuyá, Asunción