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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.348.445.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.348.445.000
8% sobre la medianaGs. 1174,2 M/m²Precio original: US$ 395.000
COD AV 345 M2 DE TERRENO: 395 M2 M2 CONSTRUIDO: 300 M2 APROX PRECIO: 350.000 USD PLANTA BAJA: ↘️ Cochera para 3 Vehículos ↘️ Living comedor social ↘️ Baño social ↘️ Cocina Amoblada ↘️ Comedor diario ↘️ Depósito ↘️ Piscina ↘️ Baño del quincho y Depósito ↘️ Galeria amplia ↘️ Area de servicio PLANTA ALTA: ↗️ ESTAR INTIMO ↗️ 1 HABITACIÓN EN SUITE AMPLIA ↗️ 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN 1 BAÑO OBS. TODOS LOS AMBIENTES CLIMATIZADOS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 366.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.366.281.000
Mburucuyá, Asunción